Prodej Pronájem Dražba

JIHOMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Brno-město ...

Rodinné domy na prodej Brno

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 999 800 Kč do 35 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v obci Brno

Cena rodinných domů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 1 999 800 Kč do 35 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 775 Kč do 153 578 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou domy na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (57) v cenách od 1 999 800 Kč, následují chaty (13) od 390 000 Kč, činžovní domy (5) od 6 000 000 Kč, vily (3) od 23 000 000 Kč a domy na klíč (2) od 1 503 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Brno na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (17), v bezvadném stavu (14), k rekonstrukci (8), novostavby (8), po rekonstrukci (4), rozestavěné (3), ve fázi projektu (1), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Brno, který má obytnou plochu 1263 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Brno se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1368 m² má rodinný dům za cenu 21 900 000 Kč v obci Brno. Naopak nejmenší pozemek o výměře 92 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Brno za cenu 14 000 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci Brno uvádějí následující informace: klidná část obce (18), centrum (17), okraj obce (6).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (33). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (12), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v obci Brno

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci Brno také k dispozici tři rodinné domy v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 56 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: BIDLI reality, a.s. (6), František Novotný Tvůj makléř (5), CENTURY 21 All Inclusive (4), M&M reality holding a.s. (3), GAUTE, a.s. (3), OK REAL (3), RE/MAX Permanentia (2), LUX Real s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (2) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Brně?

V obci Brno působí 51 realitních makléřů, spadajících pod 38 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav a Multicont reality Vyškov.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. David Celnar, Magdaléna Véberová, Michala Hvězdová, Jakub Šepel, Jaroslav Jakubec, Barbora Hořáková, Thijs Ramp, David Janeček, Vojtěch Zigo a Filip Celnar Palác Trnitá.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí František Novotný (5). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně nabízíme prostorný rodinný dům o celkové ploše 293m² a dispozici 6+kk s garáží a garážovým stáním, vlastní infrasaunou, velkorysou terasou a bazénem (protiproud, slaná voda). Celková plocha pozemku činí 400 m² a většina pozemku tvoří venkovní dlažba - pozemek je snadný na údržbu a je zde kladen velký důraz na soukromí a pohodlí majitele. V domě jsou 2 koupelny(sp

Prodej vkusného a komfortního domu v Přízřenicích při ulici Zelná. Dům je obydlen a majiteli citlivě a pečlivě udržován, což se projevuje na atmosféře a pocitu pohodlí. Dům je mimo jiné upraven na nízkonákladový provoz. Je zde instalována nová Fotovoltaická elektrárna, 20 panelů (výroba cca 10 MWh /rok) 2x baterie + virtuální baterie u EONu, možnost čerpat naspořenou elektřinu, když je méně sluneč

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej cihlového rodinného domu v Brně, část Slatina, ulice Podstránská. Dům je po částečné rekonstrukci. Přízemí domu tvoří kuchyňský kout, menší obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Po schodišti se dostaneme do patra, kde je dětský pokoj a menší pokoj, který můžete využít jako menší pracovnu, nebo hernu. Před domem je malá předzahr

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě v Brně v Líšni.Tento rodinný řadový dům disponuje dlouhou vstupní halou, ze které je po levé straně vstup do sklepa. V zadní částí této chodby se nachází okenní veranda se vstupem do zahrady. Po levé straně verandy se nachází první bytová jednotka, která je řešená tak, že po její pravé straně se

Nabízíme Vám ke koupi řadový zděný třípodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 198 m² nacházející se v Brně v městské části Komín na klidné ulici Závist s velmi dobrou možností parkování nejen v garáži, ale také na vlastním pozemku před domem (2 parkovací místa).Dispozice:suterén - garáž 30.0, přízemí - vstupní chodba 7.7, obývací pokoj 15.4, pokoj 20.9 do ulice (o

K prodeji vám nově nabízíme rodinný dům, ve slepé ulici - Staré zámky, v Brně - Líšni. Tento dvougenerační rodinný dům je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení, v kombinaci s dobrou dostupností a v blízkosti přírody. Vše si tady můžete přizpůsobit vlastním představám a vytvořit tak skvělé zázemí pro svou rodinu nebo investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytových jednotek.

Zajímavá investiční příležitost - prodej RD se třemi byty a obchodním/výrobním prostorem s vjezdem. Celková plocha pozemku 339, z toho zastavěná plocha 212m². Třípodlažní dům - novostavba z r. 2013, nabízí několik možností využití. Nabízí se využít pro vlastní podnikání v přízemí a bydlení ve zbytku domu, příp. 2 menší byty pronajímat, nebo využít celou nemovitost k pronájmu s výnosem

Nabízíme Vám dům o užitné ploše 147 m² na ulici Královopolská v městské části Brno - Žabovřesky. Dům je ve výborném stavu. V roce 2016 prošel kompletní rekonstrukcí, kdy byl zateplen, proběhla výměna oken, dveří, veškerých rozvodů (elektřina, plyn, voda, odpady), byl osazen novým plynovým kotlem. Nový majitel jej tedy může začít využívat bez nutnosti jakýchkoliv oprav. Dům je využíván

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům, vícegenerační, Brno Bystrc, zahrada, garáž, po rekonstrukci, ve velice klidné ulici. Ze zadní části domu se nachází již zahrádky a les .CP pozemku činí 1.368 m², podlahová plocha třípatrového domu činí 340,6 m². Nemovitost disponuje vlastní příjezdovou bránou, garáží pro jeden vůz s možností parkování dalších dvou aut na vlastním uzavř

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Dlouhé hony v Brně - Řečkovicích, postavený v r. 1946 ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní obslužností a veškerou občanskou vybaveností. Dům má tři nadzemní podlaží a obytné podkroví, přičemž každé podlaží má vlastní vstup z centrálního schodiště a tvoří samostatnou obytnou část. 1.NP byt o velikosti 1+KK po rekonstrukci (nová podlaha omítky ro

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený rodinný dům - vilu, s výjimečným výhledem, nacházející se ve vyhledávané okrajové části jedné z nejatraktivnějších lokalit v obci Brno, k.ú. Jehnice. Dům o dispozici 4+2 (5+1) s vjezdem na pozemek, s možností parkovacích stání pro více vozidel, rozlehlou zahradou, dvěma terasami, venkovní pergolou s posezením,

Exkluzivní nabídka: Rodinný dům 2+1 s potenciálem pro vaše sny Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rodinného domu s dispozicí 2+1, který se nachází v klidné a přátelské lokalitě, jež je jako stvořená pro pohodový rodinný život. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vlastní rekonstrukci a přizpůsobení dle osobních představ a potřeb. P

Prodej rodinného domu o užitné ploše 429 m? a ploše pozemku 440 m? v Bohunicích. Dům z roku 1960 prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2010. Je vyčleněn na čtyři bytové jednotky, lze jej využít jak k bydlení, tak k podnikání. Nachází se ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě. Je umístěn v menší zahradě s příjemným posezením, ze kterého se vstupuje do společenské místnosti, která tvoří domin

Prodej rodinného domu Brno, Řečkovice, ulice Hapalova. Jedná se o rodinný jednopodlažní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 1+1 s vlastním soc. zázemím, dvorkem, zahradou a velkou přístavbou ve vnitrobloku domu, dům se nachází v řadové zástavbě při ulici Hapalova, je nepodsklepený, se sedlovou střechou. Uliční šíře domu je cca 11m. CP pozemku 429m². ZP a nádvoří 157m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji ideální podíl o velikosti 5/12 na těchto nemovitostech. Podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, půdou s možností vestavby, garáží, pozemkem o celkové velikosti 839 m² s vjezdem a zahradou se nachází v jedné z nejprestižnějších brněnských čtvrtí. Dům je vhodný k bydlení nebo podnikání případně jako investiční příležitost s mož

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě v Bystrci.Dům byl postaven v devadesátých letech rekonstrukcí a přístavbou původního domu z třicátých let a kolaudován v roce 2002.V přízemí je k dispozici garáž, obytný prostot, dílna, koupelna a technické zázemí.V 1. patře je obytná jednotka o dispozici 3+1V 2. patře je stejně veliký prostor k dokončení dr

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Dlouhé hony v Brně - Řečkovicích, postavený v r. 1946 ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní obslužností a veškerou občanskou vybaveností. Dům má tři nadzemní podlaží a obytné podkroví, přičemž každé podlaží má vlastní vstup z centrálního schodiště a tvoří samostatnou obytnou část. 1.NP byt o velikosti 1+KK po rekonstrukci

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě na ulici Vodova v Brně - Králově Poli. Jedná se o třípodlažní dům z roku 1928, který má zastavěnou plochu 139m² a celková plocha pozemku je 332m². Dům je nyní dispozičně řešen jako 2x 2+1 a 1kk. Nabízí tedy možnost využití jako 3 samostatné bytové jednotky. Další možnost je přebudovat půdní

Dnes pro Vás máme dům ve velmi lukrativní části Brna, a to Králově Poli. Dům je vhodný pro velkou rodinu, nebo jako investice, jelikož svým rozložením nabízí k předělání ze dvou na až čtyři samostatné bytové jednotky. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici, takže je zde dostatek klidu. Zároveň veškerá občanská vybavenost je na dosah. Velkým benefitem této nemovitosti je zahrada situovaná do v

Nabízíme k prodeji samostatně stojící prvorepublikovou vilu v Brně - Žabovřeskách na ulici Bráfova. V domě jsou 3 bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 4+1 o výměře 100 m² v 1. patře byt 2+1 58 m² a v podkroví byt 2+kk 74 m². V bytech jsou nové koupelny a inženýrské rozvody byly rekonstruovány v roce 2012, Na domě jsou plastová okna. Parkování na vlastním pozem

nahoru

Další stránka